« Soyez malheureux, ou motivez-vous. Peu importe ce qui doit être fait, c’est toujours votre choix. »-WayneDyer

L’investissement immobilier n’est pas une activité facile. Quiconque vous dit que c’est le cas vous vend littéralement quelque chose. Le travail acharné et la persévérance sont les maîtres mots de ce jeu. Se lancer dans cette activité peut être extrêmement décourageant, entre le choix de votre niche, le montant d’argent dont vous disposez pour commencer, le temps que vous pouvez y consacrer, etc.

Vous ne voulez pas ajouter de la misère au processus de démarrage – il est important de mettre de l’ordre dans votre attitude mentale dès le début. Sinon, vous risquez de mettre deux fois plus de temps à bâtir votre entreprise au départ, voire pas du tout. Demandez-moi comment je le sais ! J’ai perdu facilement quelques années au début, avec une cohérence inégale et un état d’esprit dispersé. Je suis tombé dans chacune des catégories ci-dessous à un moment ou à un autre, et parfois, ces problèmes peuvent même toucher des investisseurs établis.

Voici quelques pièges à misère courants et des solutions utiles pour les éviter.

5 habitudes à éviter quand on débute

1. Comparaison obsessionnelle

Il est assez courant, même pour les investisseurs les plus expérimentés, de tomber dans le piège du trouble obsessionnel de la comparaison. Le réseautage, le masterminding et même la modélisation sont autant d’activités intéressantes que vous devriez poursuivre. Mais se comparer constamment à un autre investisseur, peut-être quelqu’un qui a eu un départ plus rapide ou quelques coups de chance, peut être préjudiciable à votre développement initial.

Vous pouvez voir cela sous un angle positif et adopter l’esprit de compétition pour peut-être surpasser cet investisseur à l’avenir, mais si vous présentez les choses sous un angle négatif, comme « Pourquoi pas moi ? », cela ne peut que nuire. Encore une fois, prendre pour modèle et aspirer à ressembler à un autre investisseur, c’est très bien ; être jaloux et se comparer constamment à l’autre investisseur sous un angle négatif ne peut que mal se terminer.

« La comparaison est la mort de la joie. » -Mark Twain

2. Être un Ranger solitaire

Le monde est vaste, pourquoi s’y aventurer seul ? Si vous n’exploitez pas votre réseau local (et en ligne… ahem, financesarticles) à votre avantage, vous êtes perdant. Lors des réunions de groupe hebdomadaires ou mensuelles, trouvez un partenaire qui correspond à ce que vous voulez faire et qui a des points forts là où vous avez des points faibles. Trouvez un mentor, suivez un agent, sortez et faites du travail de merde pour apprendre les ficelles du métier.

J’ai trouvé des partenaires et des amis en réseau directement sur financesarticles, et j’ai pris un café avec au moins quelques dizaines de personnes qui ont toutes une expérience et des objectifs différents dans l’immobilier. Impliquez-vous – c’est incroyable ce que cela peut faire pour vos premiers pas.

« Le travail d’équipe est la capacité de travailler ensemble vers une vision commune. La capacité d’orienter les réalisations individuelles vers les objectifs de l’organisation. C’est le carburant qui permet aux gens ordinaires d’atteindre des résultats hors du commun. » -Andrew Carnegie

3. Avoir peur d’échouer

Ah, l’échec. Une image si puissante lorsqu’elle est mentionnée au commun des mortels. L’échec pourrait aussi bien vous marquer à vie et vous suivre partout où vous allez, non ? Pas du tout. Pour surmonter votre aversion pour l’échec, il suffit de trouver quelqu’un qui, selon vous, a réussi et qui n’a jamais échoué de façon spectaculaire d’une manière ou d’une autre. La plupart des personnes que nous admirons à un moment ou à un autre ont dû se relever du sol et continuer à avancer.

L’échec n’est pas la fin du chemin – c’est une bosse sur la route qui peut être le meilleur professeur que vous puissiez avoir. Si vous apprenez de vos échecs, vous n’avez pas échoué du tout. L’expérience a un prix – échouez en avant et non en arrière. Dépoussiérez-vous, apprenez ce qui n’a pas marché et adaptez-vous à cette expérience. Vous échouerez ; il ne s’agit pas de savoir si, mais quand. N’en ayez pas peur, accueillez-les.

« Jamais essayé. Déjà échoué. Peu importe. Essayez encore. Échoue encore. Echoue mieux. » -Samuel Beckett

4. Être paralysé par l’analyse

La frontière est mince entre le fait de rester sur la touche et d’apprendre ce que vous voulez faire et le fait de laisser cet apprentissage ou cette analyse vous empêcher de le faire. Je connais beaucoup d’investisseurs à travers les États-Unis, grâce au réseautage, et ceux qui s’en sortent le mieux n’ont pas laissé les petits détails faire dérailler leur train. Il y a un point où vous pouvez certainement suranalyser la situation et laisser cela empêcher votre train de rester en gare.

Plus vous restez sans agir, moins vous ferez de progrès dans l’ensemble. Comme la locomotive qui reste là pendant des années, qui rouille et se dessèche faute d’utilisation, j’ai vu cela arriver à de nouveaux investisseurs. Et ça craint. Une action cohérente vers l’avant permet de garder les pièces en mouvement.

L’action engendre l’action, qui construit l’expérience, et l’expérience tue la paralysie de l’analyse. Sortez votre train de la gare et continuez à le faire avancer. Vous ne pourrez peut-être pas voir ce qui se trouve au prochain coin de rue ou à l’horizon, mais vous verrez ce qu’il y a après lorsque vous continuerez à avancer.

« Sortez de votre propre chemin. Arrêtez la paralysie par l’analyse. Décidez de ce que vous voulez, créez un plan simple et mettez-vous en route ! » -Steve Maraboli

5. Ne pas avoir de clarté/objectifs

Je parle d’expérience douloureuse à ce sujet. Ne laissez pas passer un jour de plus sans rédiger une liste détaillée de vos objectifs et sans les décomposer en actions quotidiennes qui vous permettront d’avancer chaque jour. Si votre objectif est simplement de « gagner un million de dollars », mais que vous ne savez ni pourquoi ni comment, vos chances d’atteindre vos objectifs sont très minces.

Si vous associez un motif puissant (« aider le plus grand nombre de personnes possible par le biais d’une œuvre de bienfaisance et laisser un héritage à mes enfants ») à une description détaillée de la manière dont vous allez y parvenir, vous serez en mesure de faire les premiers pas vers votre objectif.

Alors allez-y, notez vos objectifs et revoyez-les souvent. Certains le font plusieurs fois par jour ou plusieurs fois par semaine. Le fait d’avoir un rappel constant de ce vers quoi vous tendez sera un excellent moyen de garder la carotte devant vous et de vous rappeler pourquoi vous travaillez si dur.

« La tragédie de la vie ne réside pas dans le fait de ne pas atteindre son objectif. La tragédie réside dans le fait de ne pas avoir de but à atteindre. » -Benjamin E. Mays

Alors voilà. Allez-y et faites ces cinq choses si vous voulez être un misérable nouvel investisseur. Ne dites pas que je ne vous ai pas prévenu !

Avez-vous d’autres habitudes déplorables à ajouter ? Si vous aviez l’habitude d’exercer l’une de ces qualités mais que vous vous êtes débarrassé de cette habitude, comment avez-vous fait ?

Partagez avec un commentaire !