À mon avis, la réponse est simple : oui. Je ne vois vraiment aucune raison pour laquelle devenir un agent immobilier pourrait vous nuire ou nuire à vos projets immobiliers. Si je pouvais remonter le temps, cela ne me dérangerait pas de suivre l’ensemble du cours, de passer l’examen et d’obtenir ma licence. Je me souviens de quelques cas où j’ai fait des erreurs et perdu beaucoup d’argent, ce qui ne serait peut-être pas arrivé si j’avais eu ma licence.

Questions juridiques et conformité

La première façon dont le fait de devenir un agent immobilier peut vous aider dans votre activité d’investissement est d’ordre juridique et de conformité. Il y a beaucoup de choses associées à l’élaboration d’un contrat, à la construction d’un accord d’achat ou même à la vente d’une propriété que vous apprenez certainement en tant qu’agent immobilier. Malheureusement, il faut avoir l’intelligence des livres pour ne pas se retrouver, comme moi, à rédiger de mauvais contrats et accords d’achat. Et une fois que vous avez mis quelque chose sur papier, vous ne pouvez pas vraiment revenir dessus.

En ce qui concerne la conformité, vous devez savoir ce que vous dites et comment vous le dites. En Australie, nous sommes très amicaux et nous disons beaucoup de choses qui peuvent être reçues différemment ici aux États-Unis. Nous aimons faire des câlins aux gens et toutes sortes de choses qui ne sont pas toujours bien perçues ici. En tant qu’agent immobilier, vous pouvez donc certainement apprendre des aspects importants de la culture immobilière, en particulier les aspects juridiques et de conformité nécessaires pour réussir dans votre travail.

Logistique

Il y a aussi des aspects logistiques que vous apprenez immédiatement en tant qu’agent immobilier, comme la prospection des acheteurs, la prospection des vendeurs, l’image de marque, le marketing, la présentation des listes et la description d’une propriété. Vous apprendrez également à mieux comprendre la valeur d’un bien, à faire une évaluation ou une analyse comparative du marché et à consulter le MLS. Je pense vraiment que ces éléments valent leur pesant d’or.

Équipe chargée des biens immobiliers

Enfin, la chose la plus importante est l’équipe. Ce que je veux dire par là, c’est que lorsque vous devenez agent immobilier, vous allez devoir placer votre licence sous le contrôle d’un courtier ou d’une société de courtage. Avec un peu de chance, vous aurez accès à ce courtier, car il vous guidera et vous encadrera. Il s’agit de quelqu’un qui est dans le métier depuis cinq, dix ou quinze ans. La richesse de ses connaissances et son niveau d’expérience seront donc extrêmement précieux. Ils ont traversé les cycles du marché, connu des acheteurs et des vendeurs mécontents et travaillé avec des institutions financières, des prêteurs, des évaluateurs et des inspecteurs en bâtiment. Imaginez donc ce qu’ils ont à vous offrir. Ensuite, vous allez probablement travailler avec d’autres agents immobiliers qui ont également un certain niveau d’expérience. C’est une sorte d’association faite au paradis. Je dis cela parce que je crois fermement que votre réseau est égal à votre valeur nette. En tant qu’agent, vous avez des gens qui peuvent vous prendre et vous emmener avec eux. En tant qu’investisseur immobilier, vous êtes en quelque sorte livré à vous-même. Je me suis installé ici tout seul – je n’avais pas beaucoup d’argent, je ne connaissais personne. J’ai dû rencontrer des gens et c’était assez difficile.

Pour résumer, je pense vraiment que l’obtention d’une licence immobilière et le fait de devenir un agent immobilier peuvent vous aider à devenir un meilleur investisseur immobilier.

Êtes-vous d’accord ? Pas d’accord ?

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