Faites-vous partie de la grande majorité des personnes qui veulent vraiment investir, mais qui ne se sentent pas prêtes ? Si c’est le cas, ne vous inquiétez pas ! Il m’a fallu des années avant d’acheter ma première maison. Je comprends la frustration et l’impatience qui accompagnent le fait d’être un débutant et d’avoir des temps morts. Ces sentiments sont courants, et nous allons discuter de certaines étapes réalisables et de changements d’état d’esprit pour inspirer votre réussite.

Les 4 étapes que vous devez suivre

1. Apprendre et se mettre en réseau délibérément

Il y a deux choses dont vous avez besoin pour réussir : l’éducation et le réseautage. Je suis convaincu que ces deux éléments sont les outils les plus importants pour réussir. Et au fur et à mesure que je grandis, ma position sur ce point est continuellement renforcée. Cela semble-t-il trop simple ? C’est aussi simple que cela. La raison pour laquelle cela semble être du vent est que, même si de nombreuses personnes passent certainement du temps à se faire de nouveaux amis et peut-être à apprendre de nouvelles choses, elles ne le font pas de manière active et cohérente.

Éducation

De nombreuses personnes pensent qu’investir consiste uniquement à acheter un actif ayant un retour sur investissement direct et mesurable, mais c’est une vision à court terme. Investir dans votre auto-éducation et vos relations est toujours la meilleure façon de dépenser votre temps car elles n’ont pas d’équivalent. Les deux sont gratuits ou presque, vous pouvez les faire immédiatement, et ils ont des retours sur investissement illimités.

Les podcasts et les livres audio changent la vie, et ils rendent l’information plus facile d’accès que jamais. Si vous avez déjà écouté lepodcast »financesarticles » et que vous vous êtes dit « Ouah, voilà des informations utiles », il s’agit de connaissances gratuites qui sont ensuite converties en investissements réels.

Quel est le retour sur investissement ? Plus que n’importe quelle maison, c’est certain. Le podcast « financesarticles » est incroyablement précieux, mais il existe également une quantité infinie de livres audio (via Audible, Google ou la bibliothèque) qui peuvent avoir des effets similaires pour des prix similaires. L’apprentissage n’est pas une fin en soi, c’est une habitude. Il est important de développer cette habitude afin d’apprendre constamment quelque chose de nouveau.

Mise en réseau

Se faire des amis est la deuxième partie de la clé du succès, et c’est tout aussi facile que la première. C’est gratuit ou presque, cela offre beaucoup de pratique et d’opportunités, et les retours sont illimités. Si je regarde tous les succès que j’ai eus dans l’immobilier, ils peuvent toujours être attribués à une relation que j’ai construite en cours de route. Je pensais simplement que j’avais de la chance en rencontrant quelques personnes qui pouvaient m’aider – et j’ai eu de la chance, mais je ne savais pas que la chance pouvait être fabriquée.

Je recommande d’aller vers les gens en ligne quelques fois par semaine, de leur demander ce pour quoi ils ont besoin d’aide, de leur demander de vous aider, d’être décontracté et d’être amical. Essayez tout, mais faites-le de manière active et ciblée ! En vous efforçant d’établir un réseau actif sur une base régulière, vous obtiendrez des résultats tout simplement incalculables. Les gens seront à l’autre bout de chaque transaction que vous ferez, alors faites une carrière en investissant dans les gens.

2. Réduire vos faiblesses et améliorer vos points forts

Tout le monde commence à des endroits différents, et tout le monde a des avantages différents. Dans le même ordre d’idées, chacun a aussi des inconvénients. Si vous pouvez tirer parti de vos avantages, il semble logique que vous puissiez également remédier à vos inconvénients de la même manière.

Commencer avec un mauvais crédit n’est pas la fin du monde. Même moi, j’ai eu un mauvais crédit à un moment donné. C’est réparable, donc si c’est un inconvénient pour vous, il est important d’en prendre l’entière responsabilité et de vous y mettre immédiatement. Le fait d’avoir un mauvais crédit n’entrave pas seulement votre capacité à financer des dettes, mais aussi votre capacité à susciter la confiance des autres investisseurs. Si vous ne pouvez pas gérer correctement vos propres finances, personne ne voudra vous laisser gérer les leurs. Prenez votre temps et travaillez-y pendant que vous vous préparez à investir. Ne considérez pas qu’il s’agit d’un problème insoluble ; rien n’est insoluble.

Vous devez économiser de l’argent. Si vos finances sont serrées, préparez-vous à faire des sacrifices. Si vous voulez réussir économiquement, cela signifie par définition que vous devez dépenser moins que ce que vous gagnez. Je pense personnellement qu’il est préférable de faire des sacrifices lorsque l’on est nouveau et que l’on a peu de marge de manœuvre ; cela vous apprend à tirer des marges de vos décisions.

Si vous apprenez à gérer vos finances personnelles de manière à les alléger et à les rendre efficaces, vous serez bien mieux armé pour faire de même lorsqu’il s’agira de gérer votre entreprise. Si vous ne faites pas de sacrifices ou n’économisez pas d’argent dans vos comptes personnels, il est peu probable que vous changiez soudainement ce comportement pour votre entreprise. Économisez de l’argent, apprenez à gérer une entreprise sobre et vous créerez votre propre capital, ce qui ne pourra que vous aider à aller de l’avant.

Dans le même ordre d’idées, il est important de réduire les frais généraux. Vous n’avez pas besoin de payer une voiture ou une facture de câble onéreuse en ce moment. Ce dont vous avez besoin, c’est de gérer une entreprise rigoureuse et efficace. Vos finances personnelles sont un exercice pour la gestion de votre portefeuille, et vous les gérerez très probablement de la même manière.

Arrêtez de payer pour des luxes inutiles et remboursez toute dette sans rendement, c’est-à-dire toute dette qui ne vous rapporte pas d’argent. Je ne plaide pas contre l’endettement – personnellement, j’adore l’ endettement, mais il s’agit d’hypothèques liées à des biens immobiliers productifs. Les gens demandent s’il est préférable de rembourser d’abord les dettes avant d’investir. Pourquoi choisir ? Je suggère de faire les deux ! Épargnez 10 % pour investir et 10 % pour rembourser vos mauvaises dettes – ou tout autre chiffre que vous pourrez trouver et qui sera le plus adapté à votre situation.

3. Acceptez que vous ne vous sentirez jamais prêt

Je n’ai été prêt pour aucune des maisons que j’ai achetées, je n’étais pas prêt quand je me suis engagé dans l’armée, et personne n’est jamais prêt à se marier ou à avoir des enfants. Tu vois un modèle ici ? Tout le monde se sent comme ça. En fait, c’est la raison pour laquelle j’ai écrit cet article. Vous ne vous sentirez peut-être jamais prêt. C’est pourquoi il est important de se constituer un réseau, d’apprendre et de se développer dans tous les domaines possibles afin de se sentir au moins un peu plus confiant lorsque le moment sera venu. Apprenez tout ce que vous pouvez, demandez à votre réseau de voir si vous faites un mauvais choix, faites confiance aux chiffres et non à votre peur, et comme Grant Cardone l’a dit, « engagez-vous maintenant, vous verrez plus tard ».

Si quelqu’un déposait 100 000 dollars sur votre compte en banque aujourd’hui, qu’en feriez-vous ? Si une affaire arrivait sur votre bureau au même moment, seriez-vous prêt à prendre une décision et à la conclure ? La plupart des gens ne le seraient pas. La plupart des gens seraient encore incertains d’eux-mêmes parce que l’argent n’est pas le goulot d’étranglement de leur carrière d’investisseur ; c’est le manque de capacité qui l’est.

Imaginez que vous connaissiez les détails complexes et les rouages internes du type d’investissement immobilier que vous souhaitez réaliser. Vous analysez les transactions quotidiennement et vous connaissez le matériel comme votre poche. Imaginons également que vous ayez un ami qui possède du capital mais qui ne sait pas comment le déployer. Il a le capital dont vous avez besoin, et vous avez la compréhension dont il a besoin. Les relations et l’éducation sont tout ce qui est nécessaire ici. L’argent est en abondance et beaucoup plus facile à trouver lorsque les personnes que vous connaissez croient en vos capacités.

4. Soyez productif tout au long de la semaine

Chacun a des horaires, des intérêts, des objectifs et des responsabilités différents. Voici une liste de choses que presque tout le monde peut intégrer sur une base régulière pour s’améliorer et se préparer :

• Economisez plus d’argent/analysez votre budget.
• Contactez quelqu’un en ligne qui fait ce que vous voulez faire.
• Allez à la réunion d’un club immobilier local.
• Achetez du café pour un investisseur chevronné.
• Écoutez des livres audio/podcasts dans la voiture, sous la douche, à la salle de sport, au travail, partout.
• Vérifiez et améliorez votre score de crédit.
• Passez du temps à analyser les offres.
• Formez vos influences, et ne passez du temps qu’avec des personnes positives et ambitieuses.
• Notez vos objectifs à court et à long terme.
• Agissez constamment sur quelque chose.

Ce sont des choses que tout le monde peut faire, et elles peuvent remplir une semaine entière. Les périodes avant et entre les investissements sont lentes, ennuyeuses et ennuyeuses, mais c’est toujours du temps, et il est précieux. C’est le moment où vous vous préparez, où vous aiguisez votre épée, et où vous vous préparez à la bataille.

Le vieux dicton « la chance, c’est quand l’opportunité rencontre la préparation » est vrai. Préparez-vous maintenant pour que, lorsque l’occasion se présentera, vous puissiez en profiter et créer votre succès. Puis riez pendant que tout le monde dit que vous avez beaucoup de chance.

Nouveaux venus, comment passez-vous votre temps à vous préparer à investir ? Investisseurs expérimentés, qu’avez-vous trouvé utile pour vous préparer à investir ?

Partagez avec un commentaire ci-dessous !